商用房贷款的贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人的（　　）为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。

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• 选择目标客户的原则包括（　）。
• 目标客户搜寻方法包括（　）。
• （　）是选择目标客户的首要条件。
• 层次分析法中行业特点分析不包括（　）。
• （　）是在掌握大量观察数据基础上，利用数理统计方法建立因变量与自变量之间的回归关系函数表达式。