关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。
A.商用房为一手房的.该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
B.商用房为二手房的.不能办理个人商用房贷款
C.商用房房龄原则上不超过20年
D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售
正确答案是B