164． 开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保， 如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（ ）。
A.能够办妥抵押预登记
B.在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区， 房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的
C.全国 500 强房地产开发商
D.上市房地产开发商
正确答案是AB