167． 商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（ ）。
A.位于商业氛围成熟、 交易活跃的区域
B.已进行物理分割
C.具有独立的房屋所有权证， 可独立经营、 办公、 生产或出租
D.通用厂房土地性质必须是国有出让
正确答案是ABCD