39． 对具备抵押登记条件但因借款人原因导致贷款发放后合理期限内仍未取得他项权利证书的， 可采取的措施包括（ ）。

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• 12． 《 贷款通则》 规定， 借款人为自然人的， 应具备以下基本条件（ ）。