80． 以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括（ ）。
A.通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的 50%。
B.商业用房、 办公用的最高抵押率不超过 60%。
C.以厂房抵押担保的必须购买保险
D.2 年未动工开发的出让建设用地不得办理抵押
正确答案是ACD