102． 对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况， 下列说法正确的有（ ）。
A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B.客户经理见证借款人与承租人签署《 承租人出租人承诺书》
C.《 承租人出租人承诺书》 需经政府部门备案
D.对承租人为特别优质客户， 且租赁合同已经政府备案的， 可不要求签署 《 承租人出租人承诺书》
正确答案是ABD