106． 一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式， 下列关于开发商阶段性保证担保的说法正确的是（ ）。
A.担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后 2 年之间
B.有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C.开发商提供的阶段性担保期限越长， 借款人出现违约的概率越低
D.根据风险状况， 个别项目可要求开发商提供全程担保
正确答案是ABD