对于我行经营性物业抵押贷款管理办 法，下列说法正确的是（ ）。
A.经营性物业抵押 贷款应主要用于 该物业在经营期 间的维护、改造 、装修、招商等 资金需求及借款 人统筹安排的其 他合法资金需 求，其中包括置 换负债性资金和 超过项目资本金 规定比例以上的 资金等。
B.经营性物业（含 用地）。已使用 期限原则上不超 过30年
C.经营性物业抵押贷款的额度确定应综合考虑物业出租收入、借款人其他经营收入及物业的市场价值等因素，且不得超过经营性物业市场评估价值的65%，其中酒 店宾馆、工业厂房等经营性物业贷款额度不得超过其评估价值的60%
D.经营性物业抵押 贷款期限一般为 1年以上10年以 下，最长不得超 过15年
E.经营性物 业抵押贷 款应早于 借款人法 定经营期 限和房地 产权证到 期日两年 以上
正确答案是ABCE