建设单位办理竣工验收备案是提交了工程验收备案表和工程竣工验收报告，则还需要提交的材料有（ ）。
A.施工图设计文件审查意见
B.法律.行政法规规定应当由规划、公-安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
C.施工单位签署的工程质量保修书.
D.商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》.《住宅使用说明书》
正确答案是BCD