根据《中华人民共和国物权法》，下列关于不动产登记的说法，正确的是（）。
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
B.不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
C.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。
D.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起一个月内未申请登记的，预告登记失效。
正确答案是ABC