业主的建筑物区分所有权，下列说法中错误有是（ ）。
A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务
C.不得以放弃权利不履行义务
D.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让
正确答案是D