以商用房地产抵押，还须满足下列要求：
A.商用房地产的经营业态应符合各地城市商业网点规划要求，所在区域发展定位与城市总体规划确定的发展趋势一致
B.商用房地产已竣工通过综合验收并办妥房产所有权证，已经投入商业运营
C.商用房地产经营定位准确，与周边经济发展水平、人口规模、结构、消费水平有较好的适应性
D.商用房地产所形成的商圈具有较强的稳定性，其营业规模与商圈范围大小应相匹配
正确答案是ABCD