企业依法转让土地使用权,应依据土地评估价或公平合理的市场价确定转让金额。企业确定土地租赁费须依据()等运营管理成本,确保出租土地使用权实现保值增值。
A.地价
B.出租年限
C.还原利率
D.有关税费
正确答案是ABCD