下列选项中，不得开具增值税专用发票的有（ ）。
A.房地产中介公司向消费者个人出租房屋
B.某餐厅向消费者个人提供餐饮服务
C.商业企业一般纳税人零售烟、酒、食品
D.从事学历教育的学校提供的教育服务
E.某咨询公司为企业提供咨询服务
正确答案是ABCD