为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ），才能真正保证贷款抵押的安全性。

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• 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,对下述房地产开发企业实行退出：信用等级（）级以下（含）或我行已放弃对其信用等级评定。
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