《“安居贷”农民购房按揭贷款管理暂行办法》规定：在还款能力测算方面，应注意借款人住房贷款的年房产支出与收入比控制在( )（

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• 银监会“三个办法”中所规定的法律责任主要是（ ）。
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• “三个办法”和“一个指引”的属性是（ ）。