个人住房按揭贷款禁止介入以下情形：
A..家庭负债较高、贷款记录较多的借款人发放个人住房按揭贷款。
B..存在假按揭、返本销售、售后包租、烂尾楼、集体断供、工程或债务纠纷等情形的按揭项目。
C..首付资金来自小贷公司的个人住房按揭贷款。
D..还贷比超过50%的个人住房贷款。
正确答案是BCD