以下说法不正确的是：
A..当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
B..预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，仍可发生物权效力。
C..对于部分以预售房抵押的借款人出于各种原因不按时办理房产证，可能使本行无法将预售商品房抵押登记转为正式房产抵押登记。
D..预告登记后，自能够进行不动产登记之日起６个月内未申请登记的，预告登记失效。
正确答案是BD