张某将自己名下的房屋一套出租给了王某，后张某因资金需要将该房屋抵押给了A银行，A银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某，陈某拟自己使用该房屋，要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是()。(1.50分)
A.陈某有权王某迁出
B.陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿
C.陈某无权王某迁出，但有权提高租金
D.陈某无权王某迁出，也无权提高租金
正确答案是D