根据银行从业资格《个人贷款》，商用房借款合同的变更与解除情况包括（ ）。.
A.借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 .
B.需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续 .
C.保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况 .
D.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪 .
E.借款人丧失民事行为能力
正确答案是ABCDE