某分行受理同一按揭楼盘的9笔个人住房贷款,开发商为A房地产开发有限公司。分行在审查中发现该9笔贷款存在以下疑点:一是9笔贷款中有

分类: 初级审批官试题 发布时间: 2023-12-01 12:13 浏览量: 0

某分行受理同一按揭楼盘的9笔个人住房贷款,开发商为A房地产开发有限公司。分行在审查中发现该9笔贷款存在以下疑点:一是9笔贷款中有6笔贷款的借款人为B施工企业员工,经征信人员电话核实,该公司为A房地产公司的关联企业;二是房价明显偏高。该批按揭房产的均价约为9000元/平方米,较该区域同类房产7000元/平方米的均价高处约29%,。在此种情况下,审查岗无需采取的审查措施为:

A.对借款人进行电话核实,审查借款人对所购房产是否了解,对购房动机是否闪烁

B.通过电话直接向A 房地产开发公司询问该楼盘情况

C.要求借款人提供首付款的pos单复印件或其他购房佐证材料

D.以购房者身份对该楼盘进行实地调查,了解该楼盘成交价格及实际销售情况

正确答案是B