法人机构要建立退出机制，及时调整担保公司合作范围，对拟终止合作的担保公司，要注意工作方法和措施，防止风险集中出现。

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• 涉及房地产贷款业务要做到到期回收，如不能收回，无论风险是否上升需要变更担保方式的可以办理担保方式变更。
• 涉及房地产贷款业务要做到到期回收，如不能收回，无论风险是否上升也要办理重组。
• 涉及房地产贷款业务要做到到期回收，如不能收回，可以办理借新还旧、收回再贷。
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