审查抵押贷款时，审查人员应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行审查。

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• 涉及房地产贷款业务要做到到期回收，如不能收回，无论风险是否上升需要变更担保方式的可以办理担保方式变更。
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