经办机构要对借款人还款来源与风险进行独立评估，但对已有融资性担保公司担保的可以放宽借款人的准入条件。

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• 涉及房地产贷款业务要做到到期回收，如不能收回，无论风险是否上升需要变更担保方式的可以办理担保方式变更。
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