关于土地增值税征收方面的优惠政策，下列说法错误的是（）
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。因城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核，免征土地增值税。
B.以房地产作价入股进行投资或联营的，转让到所投资、联营的企业中的房地产，暂不征收土地增值税
C.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，不能免征土地增值税。
D.房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不征收土地增值税。
正确答案是C