根据《承德银行个人商业用房抵押贷款管理办法》，下列房产不得抵押的是：（ ）。
A.A.所有权、使用权不明
B.B.第三人名下的商用房
C.C.依法被查封或已作抵押的房产
D.D.存在争议的房产
E.E.依法不得抵押的房产
正确答案是ACDE