根据《承德银行个人住房（商业用房）按揭贷款业务操作规程（试行）》，商品房现售，应当符合以下条件（ ）。
A.A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B.B.已通过竣工验收
C.C.拆迁安置已经落实
D.D.物业管理方案已经落实
E.E.保卫管理方案已经落实
正确答案是ABCD