根据《承德银行个人二手住房按揭贷款管理办法（试行）》，二手房按揭贷款需符合下列要求：( )
A.A.所购房产应为地理位置优越、社区环境良好、变现能力强的房产；
B.B.所购房屋产权必须完整和明晰、已办理房地产权证(已实施不动产统一登记的地区，为不动产权证书），具备进入房地产市场流通买卖的条件
C.C.申请贷款时，转让房产未被列入城镇改造拆迁规划范围，售房人对转让房产拥有合法的处分权；
D.D.我行信贷客户经理到不动产登记部门办理过户手续并领取新的不动产权证书。
E.E.我行规定的其他要求
正确答案是ABCE