85.农村新民居农民购建房贷款实行双人实地调查，客户经理应与客户进行面谈，并与借款人在购建、装修的房屋前拍照留存影像。重点调查以下要素：______。
A.借款人购建、装修住房真实性、工程进度。
B.借款人及配偶（如有配偶）的信用记录、自有资金来源及到位情况、收入稳定性和可持续性、还款能力和还款意愿。
C.抵（质）押物的产权归属、变现能力。
D.担保人担保能力与担保意愿。
正确答案是ABCD