下列（ ）不动产登记必须由当事人双方申请。
A.尚未登记的不动产首次申请登记的
B.继承、接受遗赠取得不动产权利的
C.权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
D.权利人双方共有的
正确答案是D