市和区县城管执法部门依据房地产管理方面法律.法规和规章的规定，对在物业管理区域内的下列（ ）违法行为行使行政处罚权：
A.损坏房屋承重结构；擅自改建.占用物业共用部分
B.损坏或者擅自占用.移装共用设施设备；
C.擅自改变物业使用性质
D.以及物业服务企业对业主.使用人的违法行为未予以劝阻.制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门
正确答案是ABCD