借款人王某拟向银行申请个人住房装修贷款,并以拟装修的福州房产抵押,房屋面积55平方米,房屋市场价格约36万元,装修总价格25万元,则其贷款额度最高为()。
A.20万元
B.25.2万元
C.15.4万元
D.22万元
正确答案是D