简述我国供给制福利性住房制度阶段住房制度的特点。

简述我国供给制福利性住房制度阶段住房制度的特点。
【正确答案】：住房投资来源单一，建设资金由国家统包；住房统一实行实物分配，低租金、福利化；租金仅为维修费、管理费的二分之一左右；房租支出约占家庭支出的1.6%,租金是象征性的支出；住房过分需求日益膨胀，结构失衡，苦乐不均，住房分配中腐败现象丛生；住房人均面积低，缺房户多，住房质量差；
【题目解析】：p250

简述我国供给制福利性住房制度阶段住房制度的特点。

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