简述房产税的概念和作用。

简述房产税的概念和作用。
【正确答案】：房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的作用：（1）筹集地方财政收入房产税属于地方税，征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，解决地方财力不足。（2）加强房产管理一方面，可以调节纳税人的收入水平，有利于加强对房屋的管理，提高房屋的使用效益；另一方面，房产税规定对个人拥有的非营业用房屋不征房产税，可以鼓励个人建房、购房和改善住房条件，配合和推动住房制度改革。

简述房产税的概念和作用。

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