某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为3元/(m2?天),已知该写字楼为钢筋混凝土结构,

分类: 估价理论与方法 发布时间: 2023-11-03 06:19 浏览量: 1

某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为3元/(m2?天),已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似写字楼的净租金为3.5元/(m2?天),报酬率为6%,则现在的承租人权益价值为(  )万元。

A.98.80

B.592.81

C.691.61

D.667.22

正确答案是A