某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益50万元，预测在这6年内房地产价值将上涨20%，报酬率为10%，若采用直接资本化法评估

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• 下列房地产估价机构的行为中，错误的是()。
• 关于估价目的的说法，错误的是()。
• 土地利用时会受到土地用途、容积率、建筑高度等限制，这些限制条件在该宗土地的权益中属于()。
• 下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是()。
• 关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法，错误的是()。