某写字楼因停车位数量不能满足需求，租金明显低于市场租金，由此造成的写字楼折旧属于(　　)。

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• 下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是()。
• 关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法，错误的是()。