某出租的写字楼,剩余租赁期限为3年,在此3年期间,每年可于年初获得净收益80万元,3年后可依法拆除作为商业用地,拆除费用为50万

分类: 估价理论与方法 发布时间: 2023-11-03 06:19 浏览量: 1

某出租的写字楼,剩余租赁期限为3年,在此3年期间,每年可于年初获得净收益80万元,3年后可依法拆除作为商业用地,拆除费用为50万元,若该类房地产的报酬率为8%,该写字楼的现时价值为1000万元,则3年后该商业用地净地的价值为(  )万元。

A.979.22

B.1000.00

C.1029.22

D.1050.00

正确答案是C