某人承租了一商业房地产,租期为3年,每年年末支付租金。该房地产在3年租期内的净租金为50万元/年,同期市场净租金为65万元/年,

分类: 估价理论与方法 发布时间: 2023-11-03 06:19 浏览量: 1

某人承租了一商业房地产,租期为3年,每年年末支付租金。该房地产在3年租期内的净租金为50万元/年,同期市场净租金为65万元/年,报酬率为7%,该承租人权益价值为(  )万元。

A.39.36

B.45.00

C.131.22

D.170.58

正确答案是A