采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时,乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元,报酬率为8%至9%。估

分类: 估价理论与方法 发布时间: 2023-11-03 06:19 浏览量: 0

采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时,乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元,报酬率为8%至9%。估价中选取估价数据及参数时,正确的是()

A.年净收益为95万元,报酬率为8.5%

B.年净收益为90万元,报酬率为9%

C.年净收益为90万元,报酬率为8%

D.年净收益为100万元,报酬率为8%

正确答案是B