预计某房地产未来第一年的净收益为170万元,此后每年的净收益在上一年的基础上减少8万元,报酬率为8%则下列说法中正确的有()。

分类: 估价理论与方法 发布时间: 2023-11-03 06:19 浏览量: 0

预计某房地产未来第一年的净收益为170万元,此后每年的净收益在上一年的基础上减少8万元,报酬率为8%则下列说法中正确的有()。

A.该房地产未来第30年的年净收益小于零

B.该房地产的合理经营期限大于22年

C.该房地产的收益价值小于1276.47万元

D.该房地产的收益价值大于875万元

E.该房地产的资本化率为18%

正确答案是ABCD