某写字楼持有期内年均有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,预计持有至5年末出售时的总价为6000万元,销售税费率为6%,报

分类: 估价理论与方法 发布时间: 2023-11-03 06:19 浏览量: 1

某写字楼持有期内年均有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,预计持有至5年末出售时的总价为6000万元,销售税费率为6%,报酬率中无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%,则该写字楼目前的收益价值为()。

A.5061.44

B.5546.94

C.5562.96

D.6772.85

正确答案是A