一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

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• 农信机构应当根据客户的类型选择开具发票的类型，若客户为小规模纳税人或者个人，则应向其开具增值税普通发票；若客户为一般纳税人，则可
• 纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
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• 如果开具了增值税专用发票给客户，对方没有认证抵扣，会产生滞留票。
• 农信机构发生的用于公益性质的无偿提供服务不属于增值税应税范围，不开具增值税发票。